劉繼慎（界別群眾代表）： 破解產(chǎn)權(quán)難題，吸引社會(huì)資金
農(nóng)房只能在本村農(nóng)民之間轉(zhuǎn)讓，想?yún)⑴c保護(hù)利用的企業(yè)和個(gè)人擔(dān)心投入巨資后難以得到法律保障。建議加快研究制定農(nóng)村宅基地租賃流轉(zhuǎn)機(jī)制，鼓勵(lì)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，由村集體或政府收購保護(hù)；完善“企業(yè)+合作社+農(nóng)戶”開發(fā)模式，通過轉(zhuǎn)讓、租賃、入股、合作經(jīng)營等方式，盤活現(xiàn)有的農(nóng)村閑置房屋；通過單體出讓、整體出租延長使用年限等方式，消除法律障礙，允許企業(yè)和個(gè)人租用或購買產(chǎn)權(quán)，實(shí)現(xiàn)保護(hù)利用。
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